Areál bývalého cukrovaru tvoří část historického dědictví dokládající bohatou průmyslovou historii města Břeclavi. Návrh jeho revitalizace si kladl za cíl stanovit základní pravidla provozního a hmotového uspořádání nové zástavby území, strategii jeho postupného rozvoje, a především začlenění do struktury a života města.

Území jako celek bylo navrženo s ohledem na možnost časové i finanční etapizace jak celých stavebních bloků, tak i jednotlivých domů. Trvalá udržitelnost návrhu se opírá o mix funkcí umístěných do nově navržené stavební struktury, která je uspořádaná do podoby polouzavřených bloků městských domů. Ty v sobě kombinují převažující funkci bydlení s volně využitelným městským parterem.

Součástí řešení byla v neposlední řadě také koncepce ekologického fungování celého areálu a jeho propojení s výrazně zahloubeným korytem řeky Dyje, která tvoří východní hranici celého území.

Studie byla oceněna druhým místem v otevřené urbanistické soutěži.